ТНК-ВР спустя полтора года нашла покупателя на свой офис на Арбате

ТНК-ВР договорилась о продаже «Промсвязьнедвижимости» офисного комплекса «Альфа Арбат центр» на улице Арбат, сообщает в среду газета «Ведомости» со ссылкой на двух представителей консалтинговых компаний.

По мнению аналитиков, сумма сделки может составить $240-260 млн.

Сотрудник ТНК-ВР подтвердил, что покупатель найден, но детали сделки не раскрыл.

«Сделка еще не закрыта, возможно, это произойдет в течение одного-двух месяцев», — сказал сотрудник ТНК-ВР.

Представители ТНК-ВР и «Промсвязьнедвижимости» от комментариев отказались.

Скорее всего, «Промсвязьнедвижимость» планирует увеличит свои доходы на сдаче помещения в аренду. По словам источников газеты, переговоры об аренде уже ведутся с Россельхозбанком.

Общая площадь «Альфа Арбат центра» составляет около 47 200 кв. м, из которых 41 000 кв. м занимают офисы, остальное — торговая зона и паркинг. Арендная площадь — 28 000 кв. м. Сейчас в офисном центре располагается штаб-квартира ТНК-BP.

Как сообщил представитель ТНК-ВР, компания будет арендовать офис в Nordstar Tower на Беговой. По его словам, смена прописки нацелена на сокращение расходов: сейчас у ТНК-ВР около 20 офисов в Москве, а размещение всех сотрудников под одной крышей, существенно экономит бюджет компании.

ТНК-ВР пыталась продать или сдать в аренду свой офис с декабря 2009 года, объявив конкурс на выбор агента. Победителями стали Knight Frank и Сushman & Wakefield. Агенты должны были найти покупателя, готового заплатить за здание не менее $244 млн без НДС. Либо агент должен найти арендатора, готового заплатить за аренду не менее 30% площадей по ставке более $750 за кв метр в год.

Объектом интересовалась «Транснефть», рассказывали ранее консультанты рынка недвижимости, но сделка не состоялась. По официальной версии, компания посчитала, что имеющихся площадей не хватит для размещения всех ее сотрудников. Но источник, близкий к руководству компании, уточняет, что на самом деле ее не устроило техническое состояние офиса.

@ «Газета.Ru»